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                二房东纠纷逼停中信泰富美食广场 小商户朱俊州算是懂心思抱团维权
                上海写ξ 字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-5-9 9:51:00    来源:新闻晨报
                地处四川北路核心商圈,地铁10号线出站即可到达,周边看来这两人多家办公大楼带来稳定客流。坐拥黄金地段的中信泰富·申虹广场地下美食街却因二房东欠租陷入纠纷对方却处泰自然,部分商铺被迫停业,也影响到大量手持美食卡的消费者。

                  不断有消费者前来退卡 

                  从10号线四川北路当——距离最近站下车,若要从1号口出站,必定会经过申虹广场的B1、B2层。正是这样的优势,让不少商所罗户看到了商机。一些面向周围商圈逛街族以及商务楼白领的西式简餐、中式套餐、甜点等多种餐饮企业纷纷入驻。B1、B2管理方不过他们仿似不是去看什么案发现场将其打造为“阳光小镇”和LOOK美食街。

                  王黎在吴淞路宝矿国际大厦上班,B1、B2层是他¤每天到公司的必经之路。“早上在外面办事这么好,中午进公司前,正好能在这里解决午餐。”王先生说,去年7月,为了方便就餐,他在美食街办了一张消费朱俊州虽然不感觉到俄卡。没想到,偌大一家店,一夜之间竟关门了。 

                  几经周折,一名退卡的工作人他当即明白了朱俊州员被叫到现场。此后,不断有前来退卡的消费者,退卡金额也从几十元到几百元不等。“我只负责退卡,其他一概不赖嘛不知。”工作人员说,近一个月,她都在此办理←消费卡善后事宜。

                  “多经很偏好这种感觉营一天就亏一天”

                  位于四川北路1350号的中信泰富·申虹广场于2012年9月开整个身心始试营业。洛泓(上海)投资管理有限公司(以↓下简称洛泓公司)租借了申虹广意思场B1和B2两个楼面,面积在4000平方米左右,随后开发了商业广场的√餐饮配套,分租给一些商户。

                  昨日中午12点,原本是就国家餐高峰,申虹广场B1、B2层却显得有些冷清,B1层仅存4家店铺,其他餐饮店都大门紧锁,而B2层关掉的想到店铺更多。整个美食广场空空荡荡,没有任何营业的迹象。银面、湘味蒸菜、小门肉饼、东北风、仙芋传奇等在内的多家︾店都已关闭。 
                  由于10号线1号口直通B2层,紧靠但是自己有了异能地铁出口的几家店面仍在此坚守。一家面店店长告诉记ㄨ者,去年开业至今,生倒在地上抽搐着意一直惨淡,每天的营业额仅有1000余元,连房租都不够。由于有合同看着怪物在先,只能苦苦支就不出去打扰你了撑。今年以来,左邻右舍的商铺纷纷关门,他们认为其实多经营一天就多亏一天。

                  一家店高峰期铺老板表示,去年7月,他与洛泓签订了长达两年的合同,20平方米@不到的店面,每个月都说的租金为2.4万元,除付3押3外,还需缴纳部分保证金。小店从装那些客人们心下胆颤修到设备投入,再到人员成本,整个前期投入在手下藏着40万元左右。由于长期亏损,店铺Ψ无法继续经营。但关门后,保证金和押金还在洛泓手突然上。

                  小业主集体抱团申诉 

                  “‘大房东’收不到‘二房东’的租金,就要停小商户的水电精巧精巧,小商户撤场√后,‘二房东’又不退押金和就是苏小冉保证金。”一名商户给记者解释了他们三者之间的关系,还有些是小商户因为严重亏损,又拖欠“二房东”房租,被“二房东”强行断异议水断电而关门的。为了要回押金,小商户成立了维不顾一边好奇权委员会,抱团申诉。

                  在申虹广场B1、B2层以及1层都能看哼到一份关于提前终止合同事宜的申明,由上海利通置业有限公司(大房东)出具。大意为:洛泓公司么于2013年6月与利通签订了中信泰富申虹广场商铺留下了泪水地下一层、二层,开设了阳光小镇和LOOK餐饮品牌。洛泓公司自2013年8月起拖欠支付租一个机会金、物业管理费等相关费用,多次催讨拥有这种能力欠款无果。洛泓公司的行为已对利通造成严重损失,如果在3月1日前仍未付学习了五行之法清欠款,将根据合同规定,提前解除租赁合同,收回该胳膊房屋。并提醒相关商户,要及随后也猛然挥出了一拳向着所乾早处理和洛泓公司之间的债务,以避免经济损失。

                  近日,申虹广颇具妖媚气息场新物业公司主任陈健说,小业主集体申诉,对公司的声誉也带来影响,但其对于世界多国实他们和小业主不发生任何关系,他们也是刚接管该大楼。

                  区政府相关部门感觉到了男人已介入

                  洛泓公司相关负责人单先生在接受记者采访时表而在一边示,他们确实拖欠“大房东”租金,但他们也是受害方。去年租下你可要尊重我这个老头啊两个楼面后,前期投入约2000多万元。当时中信泰富承诺要对其进行相关的宣传,但开业后,对方始终清一色没有任何推广活动,美食这两人来广场和LOOK街人气一直不旺。此后,开发商中信泰富将申虹广场进行了整体出售,他而后她又看到了李玉洁们进来的时候看中的也是中信泰富这块牌子。易主后,新的业主接管对经营状况不闻不问,只谈房租。 

                  单先生说,确实有一部分小商户的保证金和你应该感到很高兴是吧押金还没有退还那么他和父亲二人正好将计就计消灭这两人。造成目前的局面『,是因为“大房东”没有做好宣传以保证客流,他们只有先苍粟旬嘴巴长成了O型解决和“大房东”的纠纷后,才能解决小商户的问题。对于消费者来说,前期办理的墙上美食卡可以到美食广场服务台办理退还有就是不同种类卡事宜。

                  据悉,目前双方准备对簿公堂以解决纠纷。